Foto 1 de 29 — Área Privativa · 3 Quartos · 3 Vagas · Jaragua

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Área Privativa · 3 Quartos · 3 Vagas · Jaragua

Jaraguá · Belo Horizonte/MG

188 m²área

3quartos

1suíte

3banheiros

3vagas

1ºandar

Sobre o imóvel

PORTEIRA FECHADA Metragem: 188 m² 3 Quartos | 1 suíte; Cozinha | armários planejados; Lavabo; Sala | jantar e estar. Área externa: Espaço gourmet | churrasqueira; Spa; Diferenciais: Aquecimento solar; Prédio 100% revestido; Poucos moradores; Água e gás individuais. 3 vagas de garagem; Localizado 100 metros da Izabel Bueno. Valor de Venda: R$ 1.438.000,00 Valor de Condomínio: R$ 550,00 (água e gás individuais) Valor de IPTU mensal: R$ 339,17

O que este imóvel tem

Churrasqueira
Quintal murado
Mobiliado
Área gourmet
Cozinha
Dependência de empregada
Circuito de segurança

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Garumã, Jaraguá, Belo Horizonte, MG, 31270-370. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 25 imóveis de venda e 6 de aluguel em Jaraguá, Belo Horizonte.

R$ 7.333aluguel médio no bairro para 188 m²

0,51% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

6,1% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 8.370preço médio do m² no bairro

R$ 7.649m² deste imóvel, abaixo da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6115 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 1.438.000

Condomínio R$ 549

IPTU R$ 339