Foto 1 de 21 — Apto · 3 Quartos · 2 Vagas · Liberdade

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Apto · 3 Quartos · 2 Vagas · Liberdade

Liberdade · Belo Horizonte/MG

163 m²área

3quartos

2suítes

4banheiros

2vagas

2ºandar

Sobre o imóvel

Apartamento amplo e exclusivo, num prédio pequeno, senso um apartamento por andar, em excelente localização. São 163m² atualmente com 3 quartos, duas suítes, closet e um escritório que pode ser revertido para o 4º quarto, com armários planejados e uma semi suíte. Sala espaçosa para dois ambientes confortáveis, com varanda integrada e um lavabo. Pisos em granito e tábua corrida. Cozinha com armários, bancadas em granito e DCE. 2 ótimas vagas de garagem livres e cobertas. Prédio 100% revestido. PREDIO SEM ELEVADOR SOCIAL, APENAS DE CARGA Os valores de venda, condomínio e IPTU estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.

O que este imóvel tem

Interfone
Cozinha
Dependência de empregada
Circuito de segurança

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Antônio Paulino de Castro, Liberdade, Belo Horizonte, MG, 31270-540. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 32 imóveis de venda e 3 de aluguel em Liberdade, Belo Horizonte.

R$ 5.673aluguel médio no bairro para 163 m²

0,66% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

7,9% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 8.764preço médio do m² no bairro

R$ 5.270m² deste imóvel, abaixo da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6179 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 859.000

Condomínio R$ 790

IPTU R$ 280