Foto 1 de 15 — Casa Geminada · 3 Quartos · 2 Vagas Santa Amélia

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Foto 3 de 15 — Casa Geminada · 3 Quartos · 2 Vagas Santa Amélia

Casa Geminada · 3 Quartos · 2 Vagas Santa Amélia

Santa Amélia · Belo Horizonte/MG

100 m²área

3quartos

1suíte

3banheiros

1vaga

1ºandar

Sobre o imóvel

Metragem: 97 m² Área do Terreno: 456 m² 3 Quartos | suíte; Banho social; lavabo; Sala | TV e Jantar; Cozinha; Área de serviço separada; Churrasqueira. Diferenciais: Casa Linear. 2 Vagas de garagem. Localizada próxima AV. Portugal e Lagoa Da Pampulha. Valor de venda: R$ 590.000,00 Valor de IPTU mensal: R$ 61,00

O que este imóvel tem

Área gourmet
Interfone
Circuito de segurança

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Domingos Viotti, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG, 31550-260. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 14 imóveis de venda e 3 de aluguel em Santa Amélia, Belo Horizonte.

R$ 3.469aluguel médio no bairro para 100 m²

0,59% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

7,1% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 6.188preço médio do m² no bairro

R$ 5.900m² deste imóvel, na média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6135 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 590.000

IPTU R$ 61