CASA GEMINADA · 3 QUARTOS · 1 SUÍTE · DCE · 130 m²
Santa Rosa · Belo Horizonte/MG
130 m²área
3quartos
1suíte
3banheiros
1vaga
1981ano de construção
Sobre o imóvel
Casa geminada com entrada coletiva, sendo apenas 3 casas no conjunto, com vizinhança tranquila e excelente convivência. Localização privilegiada, próxima à Avenida Sebastião de Brito e a todo o comércio da região.
Primeiro pavimento:
* Sala ampla para 2 ambientes
* Lavabo
* Cozinha grande, com espaço para mesa
* Área de serviço
* DCE
* Depósito
* Área externa com acesso direto à garagem
Segundo pavimento:
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Suíte com varanda
* 1 quarto com varanda
* Banheiro social
130 m²
Excelente distribuição dos ambientes
Imóvel muito maior que a maioria dos apartamentos e que grande parte das casas geminadas da região
A casa necessita de reforma, mas oferece excelente potencial de valorização, com ambientes amplos, ótima distribuição e uma localização privilegiada.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço de casa, em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias.
O que este imóvel tem
- Quintal
- Varanda
- Jardim
- Interfone
- Cozinha
- Dependência de empregada
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Rua Francisco Proença, Santa Rosa, Belo Horizonte, MG, 31255-800. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 30 imóveis de venda e 3 de aluguel em Santa Rosa, Belo Horizonte.
R$ 5.561aluguel médio no bairro para 130 m²
1,14% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
13,6% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 6.469preço médio do m² no bairro
R$ 3.762m² deste imóvel, abaixo da média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
6335 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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