Foto 1 de 22 — Casa Linear · 4 Quartos · 3 Vagas · Dona Clara

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Casa Linear · 4 Quartos · 3 Vagas · Dona Clara

Dona Clara · Belo Horizonte/MG

193 m²área

4quartos

1suíte

2banheiros

3vagas

Sobre o imóvel

Metragem do lote: 360m² Metragem área construída: 193m² 4 Quartos | Suíte com armários e closet; 2 Salas amplas | Estar e jantar; Lavabo; Cozinha | armários planejados; Área de serviço separada; DCE; Diferenciais: Piscina; Área gourmet; Projeto para segundo andar com 5 quartos, 2 salas e 2 banheiros em estágio avançado. Possibilidade de aluguel do segundo pavimento; 3 Vagas de garagem cobertas; Localizada próximo a Av. Sebastião de Brito; Valor de venda: R$ 1.349.900,00 Valor do IPTU: R$ 286,65 mensal

O que este imóvel tem

Churrasqueira
Interfone
Cozinha
Dependência de empregada
Piscina

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Cassiano Campolina, Dona Clara, Belo Horizonte, MG, 31260-210. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 31 imóveis de venda e 3 de aluguel em Dona Clara, Belo Horizonte.

R$ 7.199aluguel médio no bairro para 193 m²

0,53% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

6,4% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 6.759preço médio do m² no bairro

R$ 6.994m² deste imóvel, na média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6082 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 1.349.900

IPTU R$ 380