Cobertura · 4 Quartos · 3 Vagas · Bairro Liberdade
Liberdade · Belo Horizonte/MG
180 m²área
4quartos
1suíte
4banheiros
3vagas
7ºandar
Sobre o imóvel
Metragem: 180m²
Primeiro Pavimento:
3 Quartos | 1 Suíte | armários planejados;
Banhos social;
Sala de TV e Jantar| Piso e parede da Tv em mármore;
Cozinha | armários planejados;
Banho de serviço;
Área de serviço separada;
Segundo Pavimento:
1 Quarto social;
Sala | piso em mármore;
Banho social | piso e revestimento em mármore;
Área externa | Churrasqueira;
Diferenciais:
Prédio revestido;
Elevador;
Salão de festas;
Área gourmet com churrasqueira;
Vista definitiva;
Acamamentos de alto padrão;
3 vagas de garagem, sob pilotis sendo duas livres;
Localizada próxima a Rua Isabel Bueno e aos principais comércios do Bairro Liberdade.
Valor da Venda: R$ 1.599.900,00
Valor do Condomínio: R$ 390,00 água e gás individual
Valor do IPTU mensal: R$ 287,43
O que este imóvel tem
- Churrasqueira
- Interfone
- Cozinha
- Dependência de empregada
- Circuito de segurança
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Rua Frei Manoel da Cruz, Liberdade, Belo Horizonte, MG, 31270-300. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 32 imóveis de venda e 3 de aluguel em Liberdade, Belo Horizonte.
R$ 6.265aluguel médio no bairro para 180 m²
0,39% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
4,7% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 8.764preço médio do m² no bairro
R$ 8.888m² deste imóvel, na média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
6089 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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