Ponto de Loja Completa · Marca + Estoque + Mobilia
Indaiá · Belo Horizonte/MG
66 m²área
1banheiro
1ºandar
Sobre o imóvel
Oportunidade para adquirir uma operação comercial completa, totalmente montada e pronta para continuidade imediata das atividades.
O valor de R$ 140.000 refere-se à venda da marca, estoque de mercadorias, armários planejados, móveis, eletrodomésticos, equipamentos e demais itens que compõem a estrutura da loja.
O imóvel onde a loja funciona é alugado e não faz parte da venda.
Estudamos veículo e outros bens como parte do pagamento.
ESTOQUE - BALANÇO REALIZADO EM AGOSTO
1.603 peças em estoque
Valor total de venda do estoque: R$ 143.673,10
Custo estimado do estoque: R$ 79.818,39
ESTRUTURA INCLUÍDA
Marca
Estoque completo
Armários planejados
Móveis
Eletrodomésticos
Equipamentos e estrutura utilizados na operação
Armários planejados e eletrodomésticos avaliados em aproximadamente R$ 40.000
FATURAMENTO
Faturamento médio mensal de aproximadamente R$ 18.000
Em datas comemorativas, como Dia das Mães, Dia dos Pais e Dia dos Namorados, o faturamento costuma chegar a aproximadamente o dobro da média
No período de Natal, o faturamento costuma chegar a cerca de R$ 60.000
DESPESAS DO IMÓVEL
Aluguel: R$ 3.454,61
Condomínio: R$ 675,00
O espaço físico é alugado. A continuidade da locação estará sujeita às condições e à formalização junto ao proprietário do imóvel.
SUPORTE NA TRANSIÇÃO
O comprador poderá receber os contatos dos atuais fornecedores e indicações dos serviços utilizados na operação, como contador, sistema de gestão, internet, maquininha de cartão e outros parceiros.
O perfil da loja no Instagram também poderá ser transferido ao comprador.
Uma oportunidade para quem deseja assumir uma marca com estrutura física já montada, estoque disponível e operação pronta, sem precisar começar um negócio do zero.
O que este imóvel tem
- Mobiliado
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Isabel Bueno, Indaiá, Belo Horizonte, MG, 31270-030. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Referências de preço na região
Calculado sobre 6 imóveis de venda em Indaiá, Belo Horizonte.
R$ 5.357preço médio do m² no bairro
R$ 6.870preço médio do m² na cidade
R$ 2.121m² deste imóvel, abaixo da média do bairro
Indicador comparativo de mercado, não é avaliação oficial nem promessa de valorização. Fale com um corretor para uma análise do imóvel.
Código do imóvel:
6396 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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