Aparatamento · 3 Quartos · 2 Vagas · Jaraguá
Jaraguá · Belo Horizonte/MG
80 m²área
3quartos
1suíte
2banheiros
2vagas
3ºandar
Sobre o imóvel
Metragem: 80 m²
Sala l estar e jantar e TV;
Varanda com churrasqueira;
3 quartos | sendo 1 suíte l armários planejados;
Banheiro | Armários planejados;
Banheiro social | Armários planejados;
Cozinha | Armários planejados;
Área de serviço separada.
Diferenciais:
Prédio sob pilotis;
Cerca elétrica;
Alarme;
Câmeras de segurança;
Portaria 24 horas;
2 elevadores;
Medidores de água e gás independentes;
Área de lazer com piscina adulto e infantil;
Churrasqueira;
Bicicletário;
Salão de festas.
2 vagas de garagem em linha.
Próximo da Av. Presidente Antônio Carlos e comércio diversificado como EPA.
Valor de IPTU: R$ 205,00
Valor de condomínio: R$ 850,00 (incluso água, gás e fundo de reserva).
O que este imóvel tem
- Quintal murado
- Jardim
- Área gourmet
- Interfone
- Cozinha
- Dependência de empregada
- Salão de festas
- Circuito de segurança
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Rua dos Aeroviários, Jaraguá, Belo Horizonte, MG, 31270-330. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 25 imóveis de venda e 6 de aluguel em Jaraguá, Belo Horizonte.
R$ 3.120aluguel médio no bairro para 80 m²
0,43% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
5,2% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 8.370preço médio do m² no bairro
R$ 9.000m² deste imóvel, acima da média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
5963 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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