Foto 1 de 12 — Área Privativa · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Rosa

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Foto 3 de 12 — Área Privativa · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Rosa

Área Privativa · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Rosa

Santa Rosa · Belo Horizonte/MG

230 m²área

3quartos

1suíte

3banheiros

2vagas

1ºandar

Sobre o imóvel

Metragem: 230m² Área interna: 70m² Área externa: 160m² 3 Quartos | 1 Suíte; Banheiro social; Sala | Estar e TV; Lavabo; Cozinha americana; Área de serviço separada. Área externa em "U" Diferenciais: Fachada revestida; Elevador; Medidores de água e gás individualizados; Aquecimento solar chuveiros. 2 Vagas de garagem sob pilotis paralelas; Localizado próximo a Avenida Sebastião de Brito. Valor da Venda: R$ 400,00 Valor do IPTU mensal: R$229,50 Valor do condomínio: R$400,00 (água e gás individuais)

O que este imóvel tem

Interfone
Cozinha
Dependência de empregada

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Desembargador Viotti de Magalhães, Santa Rosa, Belo Horizonte, MG, 31255-640. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 30 imóveis de venda e 3 de aluguel em Santa Rosa, Belo Horizonte.

R$ 9.839aluguel médio no bairro para 230 m²

0,89% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

10,7% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 6.469preço médio do m² no bairro

R$ 4.783m² deste imóvel, abaixo da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6064 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 1.100.000

Condomínio R$ 400

IPTU R$ 229