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Cobertura · 3 Quartos · 4 Vagas · Dona Clara

Santa Rosa · Belo Horizonte/MG

120 m²área

3quartos

1suíte

3banheiros

4vagas

Sobre o imóvel

Metragem: 120 m² Primeiro pavimento: 3 Quartos | suíte | armários planejados; Sala | Estar e jantar; Cozinha | armários planejados. Segundo pavimento: Espaço Gourmet | Churrasqueira; Banho Social; Sala; Área de serviço separada. Diferenciais: Prédio 100% revestido; Gesso; Prédio de 2 andares; 2 áreas de cobertura com vista privilegiada. 4 vagas de garagem cobertas. *Não possui elevador social.* Localizado próximo a Av. Sebastião de Brito. Valor de Venda: R$ 850.000,00 Valor do Condomínio: R$ 410,00 (incluso água) Valor do IPTU mensal: R$ 188,90

O que este imóvel tem

Churrasqueira
Área gourmet
Interfone
Dependência de empregada

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Quintino Bocaiúva, Santa Rosa, Belo Horizonte, MG, 31255-550. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 30 imóveis de venda e 3 de aluguel em Santa Rosa, Belo Horizonte.

R$ 5.133aluguel médio no bairro para 120 m²

0,60% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

7,2% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 6.469preço médio do m² no bairro

R$ 7.083m² deste imóvel, acima da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 5882 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 850.000

Condomínio R$ 415

IPTU R$ 190