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Cobertura · 4 Quartos · 4 Vagas · Bairro Jaraguá

Santa Rosa · Belo Horizonte/MG

262 m²área

4quartos

2suítes

5banheiros

4vagas

5ºandar

Sobre o imóvel

COBERTURA TOP HOUSE Metragem: 262m² Primeiro Pavimento: 4 Quartos | 2 suítes | 2 semi-suítes; Sala; Banho social; Cozinha; Área de serviço; Varanda. Segundo Pavimento: Sala; Lavabo; 2 Varandas; Área externa. 4 Vagas de garagem | paralelas. Diferenciais: Elevador até o terraço da cobertura; Rebaixamento em gesso; Energia fotovoltaica; Estação de carregamento para veículo elétrico; Água e gás individuais. Localizado próximo à Av. Izabel Bueno. Valor de venda: R$ 2.099.000,00 Os valores de venda, condomínio e IPTU estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.

O que este imóvel tem

Interfone
Cozinha
Dependência de empregada
Circuito de segurança

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Dom Rodrigo, Santa Rosa, Belo Horizonte, MG, 31255-720. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 30 imóveis de venda e 3 de aluguel em Santa Rosa, Belo Horizonte.

R$ 11.208aluguel médio no bairro para 262 m²

0,53% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

6,4% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 6.469preço médio do m² no bairro

R$ 8.011m² deste imóvel, acima da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6171 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 2.099.000

Condomínio R$ 0

IPTU R$ 450