Apartamento · 3 Quartos · 1 Vaga · Dona Clara
Dona Clara · Belo Horizonte/MG
83 m²área
3quartos
1suíte
2banheiros
1vaga
1ºandar
Sobre o imóvel
Metragem: 83 m²
3 Quartos | suíte;
Banho social;
Sala | dois ambientes;
Cozinha l armários planejados;
Área de serviço separada;
Diferenciais:
Totalmente reformado;
Prédio pequeno;
Ótima localização;
não possui elevador, primeiro andar.
1 Vaga de garagem.
Localizado próximo a Av. Sebastião de Brito e Av. Cristiano Machado.
Valor de venda: R$ 550.000,00.
Valor de Condomínio: R$ 270,00 (Incluso água).
Valor de IPTU mensal: R$ 116,61
O que este imóvel tem
- Interfone
- Cozinha
- Dependência de empregada
- Circuito de segurança
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Rua Jair Dutra de Moraes, Dona Clara, Belo Horizonte, MG, 31260-290. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 31 imóveis de venda e 3 de aluguel em Dona Clara, Belo Horizonte.
R$ 3.096aluguel médio no bairro para 83 m²
0,56% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
6,8% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 6.759preço médio do m² no bairro
R$ 6.614m² deste imóvel, na média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
6002 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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