Apartamento · 2 Quartos · 1 Vaga · Dona Clara
Dona Clara · Belo Horizonte/MG
50 m²área
2quartos
1banheiro
1vaga
2ºandar
Sobre o imóvel
Metragem: 50 m²
2 Quartos | armários planejados;
Sala | estar e jantar;
Banho social;
Varanda;
Cozinha | armários planejados;
Área de serviço separada;.
1 vaga de garagem livre sob pilotis.
Próximo a Av. Cristiano Machado e Av. Sebastião de Brito.
Valor de Venda: R$ 330.000,00
Valor do IPTU mensal : R$ 100,94
Valor do Condomínio: R$ 290,00 (agua e gas inclusos)
O que este imóvel tem
- Interfone
- Cozinha
- Dependência de empregada
- Circuito de segurança
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Rua Álvaro Martins, Dona Clara, Belo Horizonte, MG, 31260-330. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 31 imóveis de venda e 3 de aluguel em Dona Clara, Belo Horizonte.
R$ 1.865aluguel médio no bairro para 50 m²
0,57% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
6,8% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 6.759preço médio do m² no bairro
R$ 6.598m² deste imóvel, na média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
6092 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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