Foto 1 de 13 — Area Privativa · 3 Quartos · 2 Vagas · Dona Clara

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Area Privativa · 3 Quartos · 2 Vagas · Dona Clara

Dona Clara · Belo Horizonte/MG

96 m²área

3quartos

1suíte

2banheiros

2vagas

2026ano de construção

4ºandar

Sobre o imóvel

Metragem: 96 m² 3 quartos | suíte; Sala | Jantar | Estar e TV; Cozinha conceito aberto; Area privativa descoberta; Área de serviço separada. Diferenciais: Sistema de Infravermelho; Aquecimento solar; Preparação para ar condicionado; Prédio alto padrão. 2 vagas de garagem cobertas. Localizado próximo a Avenida Sebastião de Brito e aos principais comércios da região. Valor de Venda: R$ 829.900,00 Valor de Condomínio: (ainda não possui) Valor de IPTU: (ainda não possui)

O que este imóvel tem

Interfone
Cozinha
Dependência de empregada
Circuito de segurança

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Bento Mendes Castanheira, Dona Clara, Belo Horizonte, MG, 31260-270. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 31 imóveis de venda e 3 de aluguel em Dona Clara, Belo Horizonte.

R$ 3.581aluguel médio no bairro para 96 m²

0,43% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

5,2% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 6.759preço médio do m² no bairro

R$ 8.645m² deste imóvel, acima da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6036 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 829.900

Condomínio R$ 0

IPTU R$ 0