Foto 1 de 18 — Área Privativa · 3 Quartos · 2 Vagas · Liberdade

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Área Privativa · 3 Quartos · 2 Vagas · Liberdade

Liberdade · Belo Horizonte/MG

166 m²área

3quartos

1suíte

3banheiros

2vagas

1ºandar

Sobre o imóvel

Metragem: 166 m² 3 Quartos | 1 suíte com Projetor e Telão; Banho social; Roupeiro; Escritório separado e planejado; Sala | Tv e Jantar; Lavabo; Cozinha planejada com Despensa; Área de serviço separada e planejada. Diferenciais: Torre única e revestida; Elevador; Salão de festas; Área Gourmet; Piscina com spa; Sauna; Hall decorado. Marcenaria toda nova; Automatização em alguns ambientes; Ar condicionado; Aquecimento solar. 2 vagas livres e paralelas sob pilotis. Localizado próximo a Rua Izabel Bueno. Valor de venda: R$ 1.599.000,00 Valor de Condomínio: R$ 979,00 (água e gás individual) Valor de IPTU mensal: R$ 590,00

O que este imóvel tem

Interfone
Cozinha
Dependência de empregada
Salão de festas
Circuito de segurança

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Doutor Teles, Liberdade, Belo Horizonte, MG, 31270-180. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 32 imóveis de venda e 3 de aluguel em Liberdade, Belo Horizonte.

R$ 5.778aluguel médio no bairro para 166 m²

0,36% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

4,3% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 8.764preço médio do m² no bairro

R$ 9.633m² deste imóvel, acima da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6024 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 1.599.000

Condomínio R$ 979

IPTU R$ 590