Área Privativa · 3 Quartos · 2 Vagas · Liberdade
Liberdade · Belo Horizonte/MG
120 m²área
3quartos
1suíte
2banheiros
2vagas
2ºandar
Sobre o imóvel
Metragem: 120 m²
3 Quartos | suíte;
Banho social;
Sala | varanda;
Cozinha;
Área de serviço separada.
Diferenciais:
A área externa pode ser dobrada de tamanho;
Hall social;
Elevador;
Água e gás individual;
Aquecedor solar;
Fachada 100% revestida;
Prédio torre única, 2 apartamentos por andar.
2 vagas paralelas sob pilotis.
Localizado próximo à Rua Frei Manoel da Cruz.
Valor de venda: R$920.000,00
Valor de Condomínio: R$350,00 (agua e gás individuais)
Valor de IPTU mensal: R$ ainda não possui.
O que este imóvel tem
- Varanda
- Interfone
- Cozinha
- Dependência de empregada
- Circuito de segurança
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Rua Vital Brasil, Liberdade, Belo Horizonte, MG, 31270-190. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 32 imóveis de venda e 3 de aluguel em Liberdade, Belo Horizonte.
R$ 4.177aluguel médio no bairro para 120 m²
0,45% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
5,4% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 8.764preço médio do m² no bairro
R$ 7.667m² deste imóvel, abaixo da média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
6043 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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