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Área Privativa · 4 Quartos I 3 Vagas · Liberdade

Liberdade · Belo Horizonte/MG

150 m²área

4quartos

3suítes

4banheiros

3vagas

1ºandar

Sobre o imóvel

ÁREA PRIVATIVA | 4 QUARTOS | 3 SUÍTES I 3 VAGAS - 1 POR ANDAR - BAIRRO LIBERDADE - R$ 1.390.000,00 Metragem: 142,90 m² 4 Quartos | 3 suítes | 1 Lavabo | 4 Banheiros I armários planejados | suíte principal com closet; 2 salas amplas | estar e jantar Varanda privativa com possibilidade de aumentar; Cozinha | armários planejados | conceito aberto; Área de serviço separada Banheiro empregada. Diferenciais: Elevador social; Interfone; Portão eletrônico; Senha digital na entrada e na garagem; Prédio recente; Um apartamento por andar; Acabamento diferenciado; Água e gás individualizados. 3 vagas de garagem livres sob pilotis. Localizado próximo à Av. Izabel Bueno. Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 Valor de condomínio: R$ 300,00 Valor de IPTU: R$ 300,00

O que este imóvel tem

Home office
Interfone
Cozinha
Dependência de empregada
Circuito de segurança

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Carmelino Pinto Coelho, Liberdade, Belo Horizonte, MG, 31270-510. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 32 imóveis de venda e 3 de aluguel em Liberdade, Belo Horizonte.

R$ 5.221aluguel médio no bairro para 150 m²

0,38% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

4,5% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 8.764preço médio do m² no bairro

R$ 9.267m² deste imóvel, acima da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6032 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 1.390.000

Condomínio R$ 300

IPTU R$ 300