Foto 1 de 25 — Apartamento · 4 Quartos · 3 Vagas · Ouro Preto

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Apartamento · 4 Quartos · 3 Vagas · Ouro Preto

Ouro Preto · Belo Horizonte/MG

150 m²área

4quartos

2suítes

5banheiros

3vagas

4ºandar

Sobre o imóvel

Metragem: 150m² 4 Quartos | 2 suítes | suíte principal com closet | armários planejados; Banho social; 2 Salas | estar, jantar e TV | Varanda Gourmet; Lavabo; Cozinha | armários planejados | bancadas em granito; Área de serviço separada; DCE. Diferenciais: Área de lazer: Quadra de poliesportiva; Quadra de tênis; Brinquedoteca; Playground; Piscina | adulto e infantil; Sauna; Academia; Salão de festas; Espaço gourmet | churrasqueira. Diferenciais: Possui 2 elevadores codificados; Gás canalizado; Prédio com reservatório de água pluvial; Varanda Gourmet com churrasqueira; Sol da manhã; Portaria 24 horas; Vagas para visitantes. 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas | 2 livres e 1 em linha. Localizado próximo à rua Desembargador Paulo Mota e a 1km do Coleguium Ouro Preto Valor de venda: R$ 1.249.900,00 Valor de condomínio: R$ 1.200,00 Valor de IPTU: R$ 367,20 mensal

O que este imóvel tem

Varanda
Quintal murado
Jardim
Academia
Interfone
Cozinha
Dependência de empregada
Playground
Circuito de segurança

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Randolfo Trindade, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG, 31320-290. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 5 imóveis de venda e 3 de aluguel em Ouro Preto, Belo Horizonte.

R$ 5.408aluguel médio no bairro para 150 m²

0,43% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

5,2% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 7.795preço médio do m² no bairro

R$ 8.333m² deste imóvel, acima da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6107 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 1.249.900

Condomínio R$ 1.200

IPTU R$ 360