Foto 1 de 13 — Casa Duplex · 3 Quartos · 4 Vagas · Ouro Preto

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Casa Duplex · 3 Quartos · 4 Vagas · Ouro Preto

Ouro Preto · Belo Horizonte/MG

130 m²área

3quartos

3suítes

4banheiros

4vagas

2ºandar

Sobre o imóvel

Metragem: 130 m² Primeiro Pavimento: Cozinha ampla integrada a sala de jantar; Área externa gourmet; Lavabo; Área serviço separada. Segundo Pavimento: 3 Quartos | todos com suíte, sendo uma suíte Máster com Closet e varanda. Diferenciais: Todos os quartos com banheiro privativo (suítes); Área gourmet com pergolado, jardim vertical. Localizada próxima à Avenida Tancredo neves. Valor de Venda: R$ R$ 1.399.000,00 Valor de IPTU mensal: Ainda não possui

O que este imóvel tem

Interfone
Cozinha
Dependência de empregada

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Atílio Grosso, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG, 31310-670. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 5 imóveis de venda e 3 de aluguel em Ouro Preto, Belo Horizonte.

R$ 4.687aluguel médio no bairro para 130 m²

0,34% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

4,0% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 7.795preço médio do m² no bairro

R$ 10.762m² deste imóvel, acima da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6074 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 1.399.000

Condomínio R$ 0

IPTU R$ 0