Foto 1 de 16 — Casa Geminada · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Rosa

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Foto 3 de 16 — Casa Geminada · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Rosa

Casa Geminada · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Rosa

Santa Rosa · Belo Horizonte/MG

130 m²área

3quartos

1suíte

3banheiros

2vagas

2026ano de construção

2ºandar

Sobre o imóvel

Metragem: 130 m² Primeiro pavimento: Sala; Lavabo; Cozinha. Segundo pavimento: 3 Quartos | suíte com closet; Banho social. Área de Externa: Área de serviço. 2 Vagas de garagem. Localizada próxima Av. Izabel Bueno, ao Correios e a 250m da Academia Pratique Fitness. Valor de Venda: R$ 890.000,00 Valor de IPTU mensal: R$ 137,30

O que este imóvel tem

Interfone
Cozinha
Dependência de empregada

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Passos Ferreira, Santa Rosa, Belo Horizonte, MG, 31255-590. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 30 imóveis de venda e 3 de aluguel em Santa Rosa, Belo Horizonte.

R$ 5.561aluguel médio no bairro para 130 m²

0,62% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

7,5% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 6.469preço médio do m² no bairro

R$ 6.846m² deste imóvel, acima da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6013 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 890.000

IPTU R$ 137