Cobertura Duplex · 3 Quartos · 2 Vagas · Jaragua
Jaraguá — Belo Horizonte/MG
170 m²área
3quartos
1suítes
2banheiros
2vagas
2ºandar
Sobre o imóvel
Cobertura Espaçosa ao Lado do Clube Jaraguá - Economia e Lazer Total!
Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Belo Horizonte, esta cobertura no bairro Jaraguá é o seu novo endereço. Com 170 m² de área útil, o imóvel oferece a amplitude de uma casa com a segurança de um prédio.
? O Grande Diferencial: Energia Fotovoltaica
Esqueça as contas de luz altas! Este imóvel possui instalação de energia fotovoltaica com isenção garantida até 2045. É economia real e direta no seu bolso por mais de 20 anos.
? Configuração do Imóvel:
1º Pavimento: Salas amplas, cozinha funcional, banheiros sociais e 3 quartos confortáveis (sendo 1 suíte).
2º Pavimento: Área de lazer privativa com churrasqueira, ideal para receber amigos e família, além de lavanderia extra.
Comodidades: DCE completa (quarto e banheiro de serviço) e um prático box de despejo na garagem.
Garagem: 2 vagas paralelas e livres (com espaço que comporta até 3 carros).
? Localização e Condomínio:
Privilégio: Literalmente ao lado da Portaria B do Clube Jaraguá.
Infraestrutura: Prédio com gás canalizado e medição de água individualizada.
Predio Sem Elevador.
Condomínio: Média de R$ 600,00.
IPTU: R$ 1.800,00 (anual).
O que este imóvel tem
- Área gourmet
- Interfone
- Cozinha
- Dependência de empregada
- Circuito de segurança
Simulador de financiamento
Ajuste a entrada e veja a parcela mudar na hora. SAC começa mais alto e cai; Price mantém a parcela fixa.
—1ª parcela
—última parcela
—valor financiado
—total pago com juros
Simulação aproximada, sem seguros, taxa de administração ou custos de
cartório, e sem análise de crédito. A parcela real depende do banco. A renda mensal costuma
precisar ser cerca de 3x a primeira parcela.
Localização
Rua Erasmo Figueiredo Silva, Jaraguá, Belo Horizonte, MG, 31260-030 — o mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Potencial da região
Referências de Jaraguá calculadas sobre 26 imóveis de venda deste acervo em Belo Horizonte.
R$ 8.509preço médio do m² no bairro
R$ 7.096preço médio do m² na cidade
+19.9%bairro vs. cidade
-37.8%este imóvel vs. média do bairro
Indicador comparativo de mercado, não é avaliação oficial nem promessa
de valorização. Fale com um corretor para uma análise do imóvel.
Código do imóvel:
5956 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis — CRECI PJ-4778