Foto 1 de 23 — Cobertura Duplex · 3 Quartos · 2 Vagas · Jaragua

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Cobertura Duplex · 3 Quartos · 2 Vagas · Jaragua

Jaraguá · Belo Horizonte/MG

170 m²área

3quartos

1suíte

2banheiros

2vagas

2ºandar

Sobre o imóvel

Cobertura Espaçosa ao Lado do Clube Jaraguá - Economia e Lazer Total! Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Belo Horizonte, esta cobertura no bairro Jaraguá é o seu novo endereço. Com 170 m² de área útil, o imóvel oferece a amplitude de uma casa com a segurança de um prédio. ? O Grande Diferencial: Energia Fotovoltaica Esqueça as contas de luz altas! Este imóvel possui instalação de energia fotovoltaica com isenção garantida até 2045. É economia real e direta no seu bolso por mais de 20 anos. ? Configuração do Imóvel: 1º Pavimento: Salas amplas, cozinha funcional, banheiros sociais e 3 quartos confortáveis (sendo 1 suíte). 2º Pavimento: Área de lazer privativa com churrasqueira, ideal para receber amigos e família, além de lavanderia extra. Comodidades: DCE completa (quarto e banheiro de serviço) e um prático box de despejo na garagem. Garagem: 2 vagas paralelas e livres (com espaço que comporta até 3 carros). ? Localização e Condomínio: Privilégio: Literalmente ao lado da Portaria B do Clube Jaraguá. Infraestrutura: Prédio com gás canalizado e medição de água individualizada. Predio Sem Elevador. Condomínio: Média de R$ 600,00. IPTU: R$ 1.800,00 (anual).

O que este imóvel tem

Área gourmet
Interfone
Cozinha
Dependência de empregada
Circuito de segurança

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Erasmo Figueiredo Silva, Jaraguá, Belo Horizonte, MG, 31260-030. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 25 imóveis de venda e 6 de aluguel em Jaraguá, Belo Horizonte.

R$ 6.630aluguel médio no bairro para 170 m²

0,74% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

8,8% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 8.370preço médio do m² no bairro

R$ 5.294m² deste imóvel, abaixo da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 5956 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 900.000

Condomínio R$ 600

IPTU R$ 164