Área Privativa · 3 Quartos · 2 Vagas · Bairro Jara
Jaraguá · Belo Horizonte/MG
200 m²área
3quartos
1suíte
3banheiros
2vagas
1ºandar
Sobre o imóvel
Metragem: 200m²;
3 quartos | 1 suíte e 2 semisuites;
Sala ampla | TV e jantar;
Lavabo;
Cozinha com ilha e despensa;
Área de serviço separada.
Área externa:
Espaço gourmet | churrasqueira |Spa.
Diferenciais:
Imóvel com acabamento moderno com apenas 2 anos de reforma e planejados;
Ar condicionado;
Sistema de som planejado;
Sistema de câmeras;
Prédio torre única;
Salão de festas;
Elevador codificado;
100% revestido;
Água e gás individual;
2 vagas de garagem paralelas.
Excelente Localização no bairro, próximo a Izabel Bueno e Clube Jaraguá.
Valor de Venda: R$ 1.680.000,00
Valor de IPTU mensal: R$ 310,43
Valor de Condomínio mensal : R$ 470,00
O que este imóvel tem
- Ar-condicionado
- Área gourmet
- Interfone
- Cozinha
- Dependência de empregada
- Circuito de segurança
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Rua Garumã, Jaraguá, Belo Horizonte, MG, 31270-370. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 25 imóveis de venda e 6 de aluguel em Jaraguá, Belo Horizonte.
R$ 7.801aluguel médio no bairro para 200 m²
0,46% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
5,6% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 8.370preço médio do m² no bairro
R$ 8.400m² deste imóvel, na média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
5961 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
Imóveis semelhantes
Outros imóveis à venda perto de Jaraguá, na mesma faixa de preço e do mesmo tipo.
Venda
Jaraguá · Belo Horizonte
R$ 1.689.000
Área Privativa · 4 Quartos · 3 Vagas · Jaragua
4 quartos5 banh.3 vagas250 m²
Venda
Jaraguá · Belo Horizonte
R$ 1.800.000
Apartamento · 4 Quartos · 4 Vagas · Liberdade
4 quartos5 banh.4 vagas190 m²
Venda
Jaraguá · Belo Horizonte
R$ 1.150.000
Apartamento · 4 Quartos · 2 Vagas · Jaraguá
4 quartos4 banh.2 vagas128 m²
Venda
Jaraguá · Belo Horizonte
R$ 1.249.000
Apartamento · 4 Quartos · 3 Vagas · Jaragua
4 quartos5 banh.3 vagas178 m²
Venda
Jaraguá · Belo Horizonte
R$ 1.019.000
Apartamento · 4 Quartos · 4 Vagas · Bairro Jaragua
4 quartos4 banh.4 vagas155 m²
Venda
Jaraguá · Belo Horizonte
R$ 1.030.000
Porteira Fechada · 3 Quartos · 2 Vagas · Jaraguá
3 quartos2 banh.2 vagas110 m²
Venda
Jaraguá · Belo Horizonte
R$ 1.499.000
Area Privativa · 3 Quartos · 2 Vagas · Jaragua
3 quartos4 banh.2 vagas270 m²
Venda
Jaraguá · Belo Horizonte
R$ 1.084.000
Apartamento · 4 Quartos · 3 Vagas · Jaragua
4 quartos3 banh.3 vagas105 m²
Venda
Jaraguá · Belo Horizonte
R$ 1.438.000
Área Privativa · 3 Quartos · 3 Vagas · Jaragua
3 quartos3 banh.3 vagas188 m²
Venda
Jaraguá · Belo Horizonte
R$ 1.649.000
Área Privativa · 2 Quartos · 3 Vagas · Jaragua
2 quartos3 banh.3 vagas170 m²
Venda
Jaraguá · Belo Horizonte
R$ 530.000
Area Privativa · 2 Quartos · 1 Vaga · Jaraguá
2 quartos1 banh.1 vagas70 m²
Venda
Jaraguá · Belo Horizonte
R$ 720.000
Aparatamento · 3 Quartos · 2 Vagas · Jaraguá
3 quartos2 banh.2 vagas80 m²