Casa Geminada · 4 Quartos · 2 Vagas · Dona Clara
Dona Clara · Belo Horizonte/MG
190 m²área
4quartos
1suíte
3banheiros
2vagas
2ºandar
Sobre o imóvel
Metragem: 190m²
Área do terreno: 360m²
Primeiro pavimento:
Sala l estar e TV;
Lavabo;
Escritório;
Cozinha l Armários planejados;
Área de serviço separada;
DCE.
Segundo pavimento:
4 Quartos l suíte | closet| hidromassagem | armários planejados;
Banho social | armários planejados.
Terceiro pavimento:
Sala | estar e TV;
Lavabo;
Terraço grande.
2 vagas de garagem para carros pequenos.
Localizada próximo a Avenida Sebastião de Brito.
Valor de venda: R$ 950.000,00
Valor de IPTU mensal: R$ 153,46
O que este imóvel tem
- Interfone
- Dependência de empregada
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Rua Ministro Ivan Lins, Dona Clara, Belo Horizonte, MG, 31260-020. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 31 imóveis de venda e 3 de aluguel em Dona Clara, Belo Horizonte.
R$ 7.087aluguel médio no bairro para 190 m²
0,75% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
9,0% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 6.759preço médio do m² no bairro
R$ 5.000m² deste imóvel, abaixo da média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
6045 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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