Cobertura · 4 Quartos · 2 Vagas · Dona Clara
Dona Clara · Belo Horizonte/MG
180 m²área
4quartos
1suíte
2banheiros
2vagas
2ºandar
Sobre o imóvel
180m²
Primeiro pavimento:
3 Quartos | Suíte | Armários planejados;
Sala | Estar e jantar;
Cozinha | Armários planejados;
Área de serviço;
Segundo pavimento:
Sala de estar;
Quarto;
Banheiro;
Espaço gourmet | Churrasqueira;
Não possui elevador, apenas 1 lance de escadas.
2 vagas de garagem paralelas e cobertas.
Próximo da Avenida Sebastião de Brito e Rua Ministro Orozimbo Nonato.
Valor de venda: R$ 769.900,00
Valor de IPTU mensal: R$ 172,30
Valor de condomínio: R$ 450,00
O que este imóvel tem
- Churrasqueira
- Interfone
- Cozinha
- Dependência de empregada
- Circuito de segurança
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Rua Jair Dutra de Moraes, Dona Clara, Belo Horizonte, MG, 31260-290. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 31 imóveis de venda e 3 de aluguel em Dona Clara, Belo Horizonte.
R$ 6.714aluguel médio no bairro para 180 m²
0,87% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
10,5% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 6.759preço médio do m² no bairro
R$ 4.277m² deste imóvel, abaixo da média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
6038 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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