Cobertura Duplex · 3 Suítes · 4 Vagas · Dona Clara
Dona Clara · Belo Horizonte/MG
180 m²área
3quartos
3suítes
3banheiros
4vagas
4ºandar
Sobre o imóvel
180m²
1° Pavimento:
3 Quartos | 3 Suítes | Armários planejados | Ar-condicionado;
Suíte Master | Closet | Armários planejados;
3 Banhos | Armários planejados;
2° Pavimento:
Espaço gourmet | Churrasqueira | Cozinha | Ar-condicionado;
Sala de estar;
Cozinha | Armários planejados;
Área de serviço | Armários planejados;
Lavabo | Armários planejados;
Diferenciais:
Elevador;
Pavimentos independentes | Área intima separada de área comum;
Prédio revestido;
4 vagas de garagem;
Próximo a Av. Sebastião de Brito;
Valor de venda: R$ 1.699.900,00
Valor de condomínio: R$590,00
Valor de IPTU mensal: R$ 440,00
O que este imóvel tem
- Varanda gourmet
- Churrasqueira
- Quintal murado
- Área gourmet
- Interfone
- Cozinha
- Dependência de empregada
- Circuito de segurança
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Rua Bento Mendes Castanheira, Dona Clara, Belo Horizonte, MG, 31260-270. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 31 imóveis de venda e 3 de aluguel em Dona Clara, Belo Horizonte.
R$ 6.714aluguel médio no bairro para 180 m²
0,39% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
4,7% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 6.759preço médio do m² no bairro
R$ 9.444m² deste imóvel, acima da média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
6022 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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