Cobertura à venda no Bairro Dona Clara
Dona Clara · Belo Horizonte/MG
170 m²área
3quartos
2suítes
3banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
Excelente cobertura com 170 m², projetada para oferecer amplitude, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.
O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área social é composta por uma sala ampla e bem iluminada, integrada aos ambientes de convivência, ideal para receber amigos e familiares.
A cozinha possui excelente distribuição de espaço e funcionalidade, complementada por área de serviço independente.
Na parte superior, a cobertura oferece um espaço versátil para lazer e convivência, perfeito para criar uma área gourmet, ambiente de descanso ou espaço para eventos familiares, com vista privilegiada da região.
O edifício dispõe de elevador, garantindo mais comodidade e acessibilidade aos moradores. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, um diferencial raro e valorizado na região.
Localizada no tradicional Bairro Dona Clara, a cobertura está próxima a comércios, supermercados, escolas, farmácias, linhas de transporte e importantes vias de acesso, reunindo tranquilidade residencial e conveniência no dia a dia.
Destaques do imóvel:
170 m² de área privativa
3 quartos
2 suítes
Sala ampla e arejada
Cobertura com excelente espaço para lazer
Elevador
4 vagas de garagem
Localização privilegiada no Bairro Dona Clara
O que este imóvel tem
- Cozinha
- Dependência de empregada
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Rua Etelvina Vaz de Melo, Dona Clara, Belo Horizonte, MG, 31260-190. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 31 imóveis de venda e 3 de aluguel em Dona Clara, Belo Horizonte.
R$ 6.341aluguel médio no bairro para 170 m²
0,58% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
6,9% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 6.759preço médio do m² no bairro
R$ 6.471m² deste imóvel, na média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
6113 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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