Foto 1 de 23 — Apartamento · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Amelia

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Apartamento · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Amelia

Santa Amélia · Belo Horizonte/MG

75 m²área

3quartos

1suíte

2banheiros

2vagas

Sobre o imóvel

Metragem: 75m² 3 Quartos | Suíte com armários planejados; Sala | ampla para 2 ambientes; Cozinha | planejada com bancada em granito. Área de serviço separada; Banho social. Diferenciais: Apartamento todo reformado; Prédio revestido em cerâmica, torre única com apenas 6 moradores; Apenas 2 unidades por andar. 2 vagas cobertas sob pilotis. Localizado próxima a Av. Portugal e Guarapari. Valor de venda: R$ 550.000,00 Valor do condomínio: R$ 300,00 Valor de IPTU: R$ 144,27

O que este imóvel tem

Interfone
Cozinha
Dependência de empregada
Circuito de segurança

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Virgílio de Melo Franco, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG, 31555-120. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 14 imóveis de venda e 3 de aluguel em Santa Amélia, Belo Horizonte.

R$ 2.602aluguel médio no bairro para 75 m²

0,47% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

5,7% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 6.188preço médio do m² no bairro

R$ 7.320m² deste imóvel, acima da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 5916 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 549.000

Condomínio R$ 300

IPTU R$ 145