Casa Geminada · 3 Quartos · 3 Vagas · Santa Amelia
Santa Amélia · Belo Horizonte/MG
220 m²área
3quartos
1suíte
3banheiros
3vagas
2ºandar
Sobre o imóvel
Metragem: 220,00 m²
Área do terreno: 180 m²
Primeiro pavimento:
Sala de jantar;
Sala | TV | estar;
Lavabo;
Cozinha | bancada em granito | armários planejados;
Despensa.
Segundo pavimento:
3 Quartos | suíte com varanda | armários planejados.
Área externa:
Espaço gourmet | churrasqueira | ducha.
Diferenciais:
Água aquecida nos chuveiros e torneira da cozinha.
3 vagas de garagem.
Excelente Localização no bairro, apenas 500 metros da Av. Portugal (BRfit Academia) e 5 min. da Orla da Pampulha.
Valor de Venda: R$ 910.000,00
Valor de IPTU mensal: R$ 157,08
O que este imóvel tem
- Varanda
- Churrasqueira
- Ar-condicionado
- Interfone
- Cozinha
- Dependência de empregada
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Rua Eduardo Cerqueira, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG, 31550-270. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 14 imóveis de venda e 3 de aluguel em Santa Amélia, Belo Horizonte.
R$ 7.632aluguel médio no bairro para 220 m²
0,84% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
10,1% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 6.188preço médio do m² no bairro
R$ 4.136m² deste imóvel, abaixo da média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
5932 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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