Foto 1 de 26 — Casa Geminada · 3 Quartos · 3 Vagas · Santa Amelia

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Casa Geminada · 3 Quartos · 3 Vagas · Santa Amelia

Santa Amélia · Belo Horizonte/MG

220 m²área

3quartos

1suíte

3banheiros

3vagas

2ºandar

Sobre o imóvel

Metragem: 220,00 m² Área do terreno: 180 m² Primeiro pavimento: Sala de jantar; Sala | TV | estar; Lavabo; Cozinha | bancada em granito | armários planejados; Despensa. Segundo pavimento: 3 Quartos | suíte com varanda | armários planejados. Área externa: Espaço gourmet | churrasqueira | ducha. Diferenciais: Água aquecida nos chuveiros e torneira da cozinha. 3 vagas de garagem. Excelente Localização no bairro, apenas 500 metros da Av. Portugal (BRfit Academia) e 5 min. da Orla da Pampulha. Valor de Venda: R$ 910.000,00 Valor de IPTU mensal: R$ 157,08

O que este imóvel tem

Varanda
Churrasqueira
Ar-condicionado
Interfone
Cozinha
Dependência de empregada

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Eduardo Cerqueira, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG, 31550-270. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 14 imóveis de venda e 3 de aluguel em Santa Amélia, Belo Horizonte.

R$ 7.632aluguel médio no bairro para 220 m²

0,84% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

10,1% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 6.188preço médio do m² no bairro

R$ 4.136m² deste imóvel, abaixo da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 5932 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 910.000

IPTU R$ 157