Foto 1 de 28 — Casa Duplex · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Amelia

Foto 2 de 28 — Casa Duplex · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Amelia

Foto 3 de 28 — Casa Duplex · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Amelia

Casa Duplex · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Amelia

Santa Amélia · Belo Horizonte/MG

125 m²área

3quartos

1suíte

3banheiros

2vagas

2026ano de construção

2ºandar

Sobre o imóvel

Metragem: 125 m² Primeiro Pavimento: Sala ampla | TV e jantar; Cozinha; Lavabo. Segundo Pavimento: 3 Quarto | suíte; Banheiro social. Área externa: Sala Ampla para 2 ambientes; Espaço Gourmet. 2 vaga de garagem. Localizada ao lado da Av. Portugal e prox a Lagoa da Pampulha. Valor de Venda: R$ R$ 999.000,00 Valor de IPTU mensal: Ainda não possui. OPÇÕES DISPONIVEIS CASA 32, 34, 36, 38 E 40.

O que este imóvel tem

Quintal
Área gourmet
Interfone
Dependência de empregada

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Josino de Brito, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG, 31555-060. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 14 imóveis de venda e 3 de aluguel em Santa Amélia, Belo Horizonte.

R$ 4.336aluguel médio no bairro para 125 m²

0,43% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

5,2% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 6.188preço médio do m² no bairro

R$ 7.992m² deste imóvel, acima da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6048 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 999.000

Condomínio R$ 0

IPTU R$ 0