Casa Linear · 4 Quartos · 4 Vagas- Bairro Jaraguá
Jaraguá · Belo Horizonte/MG
354 m²área
4quartos
3suítes
4banheiros
4vagas
2026ano de construção
1ºandar
Sobre o imóvel
CASA LINEAR | 4 QUARTOS | 4 VAGAS- BAIRRO JARAGUÁ - R$ 2.200.000,00
Metragem: 353,15 m²
Área do terreno: 400 m²
4 Quartos| 3 Suítes | Closet;
Sala | estar e Jantar;
Lavabo;
Cozinha;
Despensa;
Área de serviço separada;
Espaço Gourmet;
Banheiro;
Quarto de Serviço.
Diferenciais:
Casa Linear;
Pé Direito duplo;
Aquecimento solar;
Área Gourmet.
4 vagas de garagem livres cobertas.
Localizado próximo ao Clube Jaraguá.
Valor de Venda: R$ 2.200.000,00
Valor de IPTU mensal: R$ Ainda não Possui
O que este imóvel tem
- Interfone
- Cozinha
- Dependência de empregada
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Jaraguá, Belo Horizonte, MG. O mapa mostra apenas a região; o endereço é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 25 imóveis de venda e 6 de aluguel em Jaraguá, Belo Horizonte.
R$ 13.807aluguel médio no bairro para 354 m²
0,63% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
7,5% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 8.370preço médio do m² no bairro
R$ 6.215m² deste imóvel, abaixo da média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
5991 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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