Cobertura · 3 Quartos · 3 Vagas · Ouro Preto
Ouro Preto · Belo Horizonte/MG
137 m²área
3quartos
1suíte
2banheiros
3vagas
12ºandar
Sobre o imóvel
Metragem: 137m²
Primeiro Pavimento:
3 Quartos | 1 Suíte | Armários planejados;
Banho social | box | Armario;
Cozinha | Armários planejados;
Área de serviço independente;
Sala estar e jantar.
Segundo pavimento:
Varanda;
Sala de Tv;
Quarto menor que pode ser um escritorio;
Lavabo;
Área externa coberta e descoberta.
Diferenciais:
Elevador;
Salão de festas;
Vista;
Ótima localização;
3 vagas de garagem em linha e cobertas.
Valor de locação: R$ 4.500,00
Valor de IPTU mensal: R$ 217,02
Valor condominio: 800,00 (incluso agua e gás)
O que este imóvel tem
- Área gourmet
- Interfone
- Cozinha
- Dependência de empregada
- Salão de festas
- Circuito de segurança
Simulador de financiamento
Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.
Sistema
1ª parcela—
—última parcela
—renda familiar necessária
—à vista: entrada, ITBI e escritura
—valor financiado
—total pago no fim do contrato
Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo
devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui
FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu
cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.
Localização
Rua Professor Domício Murta, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG, 31330-670. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.
Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.
Retorno possível na região
Calculado sobre 5 imóveis de venda e 3 de aluguel em Ouro Preto, Belo Horizonte.
R$ 4.939aluguel médio no bairro para 137 m²
0,47% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido
5,6% ao anoo mesmo retorno em doze meses
R$ 7.795preço médio do m² no bairro
R$ 7.664m² deste imóvel, na média do bairro
Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.
Código do imóvel:
5885 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778
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