Foto 1 de 22 — Casa Geminada · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Amelia

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Casa Geminada · 3 Quartos · 2 Vagas · Santa Amelia

Santa Amélia · Belo Horizonte/MG

140 m²área

3quartos

1suíte

3banheiros

2vagas

Sobre o imóvel

PORTEIRA FECHADA Metragem: 140 m² Área do terreno: 180 m² Primeiro pavimento: Sala para dois ambientes; Lavabo; Cozinha com armários planejados; Área gourmet; Área de serviço separada. Segundo pavimento: 3 Quartos sendo uma suíte com closet e armários planejados. Área externa: Espaço gourmet | churrasqueira. Diferenciais: Casa toda planejada; Ar condicionado; Excelente localização. 2 vagas de garagem. Excelente Localização no bairro, apenas 500 metros da Av. Portugal e 5 min. da Orla da Pampulha. Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 Valor de IPTU mensal: R$ 127,25

O que este imóvel tem

Churrasqueira
Mobiliado
Interfone
Cozinha
Dependência de empregada
Circuito de segurança

Simulador de financiamento

Mexa na entrada e a parcela muda na hora. Já entram o seguro obrigatório e a taxa de administração, que é o que faz a parcela do banco vir maior que a da conta simples.

Valor do imóvel

Juros ao ano

Entrada

Prazo

Sistema

SAC Price

1ª parcela—

—última parcela

—renda familiar necessária

—à vista: entrada, ITBI e escritura

—valor financiado

—total pago no fim do contrato

Simulação aproximada: seguro (MIP e DFI) estimado em 0,035% do saldo devedor por mês, taxa de administração de R$ 25, ITBI e escritura em 5% do valor. Não inclui FGTS, análise de crédito nem avaliação do banco. A parcela real depende do banco e do seu cadastro, e a maioria deles aceita parcela de até 30% da renda familiar.

Localização

Rua Elói Silva, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG, 31555-110. O mapa mostra a rua e o entorno; o número exato é informado pelo corretor.

Abrir no Google Maps para ver comércio, escolas e transporte no entorno.

Retorno possível na região

Calculado sobre 14 imóveis de venda e 3 de aluguel em Santa Amélia, Belo Horizonte.

R$ 4.856aluguel médio no bairro para 140 m²

0,35% ao mêsretorno bruto sobre o preço pedido

4,2% ao anoo mesmo retorno em doze meses

R$ 6.188preço médio do m² no bairro

R$ 9.929m² deste imóvel, acima da média do bairro

Retorno bruto: não desconta condomínio, IPTU, manutenção nem os meses de vacância entre um inquilino e outro. É estimativa feita sobre este acervo, não é avaliação oficial nem promessa de rentabilidade.

Código do imóvel: 6060 · Anúncio sob responsabilidade de Conceito Imoveis, CRECI PJ-4778

R$ 1.390.000

IPTU R$ 127